稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅用地可否適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅用地可否適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
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  • 稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅用地可否適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都市土地不超過700平方公尺)，可視為一次出售，並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。稅捐機(jī)關(guān)也提醒，所謂「同時(shí)出售」，除了訂定契約日應(yīng)相同之外，並且須在同一天申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，才可視為一次出售。